近日，恒大董事長許家印被抓，很多人開始歡呼，說恒大最難的時候過去了，難道許家印被抓，恒大的房子就能賣出去了?恒大的資金窟窿就能補上了?其他爆雷的房地產企業資金鏈斷裂就能接上了嗎?其實所有的一切，只是剛剛開始，近期恒大地產標的金額3000萬元以上未決訴訟案件數量就有1946件，標的金額總額累計約4492.98億元。截至2023年8月末，恒大地產涉及未能清償的到期債務累計約2785.32億元，逾期商票累計約2067.77億元。8月期間，恒大地產新增163條被執行信息，作為被執行人被凍結的子公司及參股公司股權新增68筆，爆雷還遠沒到最壞的時候。

房地產行業的爆雷，連鎖反應才剛剛開始

　　作為國民經濟支柱行業，房地產被稱為經濟的壓艙石，因為其自身的發展與否，不僅僅是開發商的事情，更關乎了建筑業、鋼鐵產業、家裝建材、家居家電、設計公司、電氣物業等相關產業的存亡，還能提供大量就業機會，帶來可觀的收入和稅收。房地產企業所說的“破產”二字，后面還跟著“保護”，但產業鏈關聯配套企業如果破產，可就自身難保了。這也是為什么恒大、融創等房產百強企業的動態總是被社會大眾密切關注，因為稍不留神，引爆的雷就會燒到自己身上。以恒大為例，在其失去造血能力的情況下，2.39萬億的負債“窟窿”需要包括境內外的債權人、上下游企業，以及更多人共同承擔。按照類型及規模排序，最大的一類債權人為供應商、服務商，欠款9792億，包括全國各地項目欠付的總包款、分包款、材料款、設計費、營銷費等等。

　　其次是金融機構等，借款6248億，包括欠付的各個銀行、金融機構、外資機構的借款。規模最大的是盛京銀行，共計326億元，相當于盛京銀行2年的營收，33年的凈利潤;第三是業主預收樓款，為6040億，相當于成千上萬戶家庭向恒大提前支付了6000億購房款，供恒大免費使用了多年;最后為稅務機關，欠繳各類稅費1060億。
       作為昔日中國最大的房地產開發商，恒大集團曾在各地大肆擴張，如今超過160萬套房產已成爛尾，涉及600多萬業主。據披露數據，超過50個恒大爛尾樓項目的省份有浙江58個、湖北59個、遼寧60個、湖南64個、山東67個、河北70個、重慶74個、四川85個;超過百個恒大爛尾樓項目的省份有江蘇115個、廣東157個。

1300多家建筑類企業破產重整，“中國建筑鐵軍”幾乎全軍覆沒

　　房產項目停工，首當其沖被“連累”的就是建筑行業。去年5個月內，國內破產重組的建筑企業有336家。經濟發達的江蘇省在一個月內有45家建筑企業破產。自2023年以來，1300多家建筑類企業破產重整。

2023年8月全國建企破產統計

　　在行內有句流行話“中國建筑看江蘇，江蘇建筑看南通”。南通建筑業號稱“中國建筑鐵軍”，目前幾乎全軍覆沒。

　　曾經一直是南通建筑業的龍頭之一，承建了上海東方明珠、金茂大廈這些地標性建筑的南通三建，也是恒大集團的供應商。南通三建專案合同額規模大，其工程款結算和資金回流上被恒大欠債拖累，曾拖欠農民工工資，從2020年起，南通三建資金鏈出現問題。恒大爆雷最后壓垮了它。南通三建進行債務重組，其名下2.4億股份在2023年5月被拍賣。
       此外，位列中國企業500強的蘇中建設，2021年底被申請破產清算。蘇中建設是“恒大城”等恒大多個重點專案的承包商，也被認為是受恒大爆雷影響最大的企業之一。
       南通六建是中國國內“包工頭”標竿，承建過諸多地標建筑，包括承建世界第一高樓中東地區的迪拜塔。2022年9月，南通六建破產重整，100%股權被拍賣。還有南通一建、南通四建等等被破產清算。

危機嚴重沖擊配套產業，16000家涂料廠倒閉注銷

　　多家房地產企業連環爆雷，可以說整個行業都難以獨善其身，家電、家具、船舶、汽車等行業倒閉破產注銷者也成千上萬，在賬款難收、商票變成廢紙的當下，似乎早些離場就能避免更大的損失。以往考慮的是如何賺錢，但如今考慮的卻是如何快速止損，全身而退。
       汽車行業，2023年成立，且目前登記狀態為注銷、撤銷、吊銷、停業、清算的企業有13萬多家。

　　家具行業，2023年成立，且目前登記狀態為注銷、撤銷、吊銷、停業、清算的企業有16萬多家。

　　電器行業，2023年成立，且目前登記狀態為注銷、撤銷、吊銷、停業、清算的企業有17萬多家。

　　而在產業鏈中游位置的涂料、化工企業也難逃命運之手的蹂躪。2022年，中國涂料行業完成總產量3488萬噸，同比降低8.5%;實現營收4525億元，同比降低5.2%;利潤總額233億元，同比降低23.7%。
       2023年1-6月，全行業企業涂料主營業務收入總額約1932.9億元，較去年同比降低5.3%。涂料大省廣東今年上半年總產量為251.41萬噸，比去年同期下降2.1%。其中，1月份、4月份、5月份產量均出現同比下滑，最大下降幅度達到33.74%。
       涂料上市公司財報中的營收凈利下滑、現金流緊張、毛利率下滑、應收賬款高企、壞賬不斷增加，也能體現出他們不愿為外人道的艱難生存狀況。屢屢虧損、負債累累之下，倒閉注銷、停產停業成了不得已的選擇。
       涂料采購網查閱數據得知，僅2023年成立，目前登記狀態為注銷、撤銷、吊銷、停業、清算的涂料企業就超過1.6萬家，其中含約4000家境內有限責任公司、股份有限公司，其余為個體戶等其他組織機構類型。河南省、廣東省、四川省、山東省、江蘇省、河北省等多個地區超百家，甚至高達上千家。

　2023年成立并注銷/吊銷/清算/停業/撤銷的部分涂料企業名單

(以上數據來源于企查查平臺)

　　而在化工領域，2023年成立且在本年度登記狀態為注銷、撤銷、吊銷、停業、清算的企業約9000萬家，其中含6000多家境內有限責任公司、股份有限公司，其余為個體戶等其他組織機構類型。經營范圍包括化學產品制造、化工產品銷售、石油化工、化工貿易等，主要覆蓋城市仍在廣東、浙江、山東、江蘇等長三角和珠三角等經濟發達區域。

2023年成立并注銷/吊銷/清算/停業/撤銷的部分化工企業名單


(以上數據來源于企查查平臺)

　　曾經斥巨資開立企業，并且一步步建設項目、打造品牌、與合作伙伴共同盈利，沒想到熬過了疫情的三年，這些企業卻倒在了恢復期的2023年，不知心中是否百感交集。無論是房地產行業的岌岌可危，還是汽車、家具、電器等行業的減量市場，最終對于涂料、化工產業鏈都會造成滾雪球一般的惡劣影響，破產倒閉將是一個逃不開的話題。而在未來3-5年產業洗牌的過程中，能夠穩定發展甚至吞并其他企業的企業，將登上金字塔尖的龍頭地位，占據更多的市場份額，整個行業也將在10年左右完成一輪新的秩序更替。