
四川東方雨虹主要生產“改性瀝青防水卷材、防水涂料及砂漿”,為東方雨虹的西南區域生產基地。由東方雨虹與國企成都統建城市建設聯合出資成立了該合資公司,東方雨虹持股49%,成都統建城市建設持股51%。

之所以“淪為棄子”,與近年來四川東方雨虹建筑材料業績平平有著一定的關聯。2022年營收6.2億元,凈利潤1194萬元。較2021年同期凈利下滑超50%。2023年前五個月,營收大幅下滑至1849萬元,凈利潤224萬元。

七戰七敗!親自下場還是充當馬甲?
與高管層同時變動的,還有四川東方雨虹的經營范圍。天眼查平臺顯示,經營范圍增加了“房地產開發經營”,這也能夠看出其大股東東方雨虹的小心思。近段時間東方雨虹已經多次參與土地競拍,僅6月、7月兩個月時間,東方雨虹參與了7次土拍搖號環節。

其中在北京參與競拍的順義新城第19街區19-69地塊十分惹人關注。參拍企業數量高達45家,一舉刷新北京土拍歷史紀錄,而中簽率僅為2.22%。參與此輪北京土拍的不僅有保利、中海、萬科、華潤、招商等這樣的地產十強、百強企業,還有上下游產業鏈上的企業,自然也包括東方雨虹的身影。但遺憾的是,“涂料一哥”搖地七戰七敗。
不少人表示,看來是要“抄底”房地產了,“親自下場”涉房,總歸是有些不太理智,難道未來要把項目重新外包給房產商嗎,這下肯定是不愁防水和涂料的業務訂單了。但對于投資者提問的“公司是不是想搞地產開發”,東方雨虹表示了否認。

還有人懷疑,東方雨虹是在為某些房企做“馬甲”,增加中簽概率,從過往拿地“經驗”來看,東方雨虹拿地特點為總價低、規模小,但參與到北京的6次熱門地塊競拍卻一改之前風格,不得不讓人猜測,這背后是誰在操作,又是打的什么算盤。
對于東方雨虹而言,跨界并不罕見,無論是進軍新能源,還是光伏,設備,東方雨虹都走得比較順利,但要說涉足房地產行業,總歸有些太過于離譜,甚至是步子太大。2013年~2021年房地產行業火爆之時,東方雨虹營收從39億激增到了320億。而后的2年不僅業績急劇下滑,應收賬款也沖破百億大關,更多次澄清,與爆雷的恒大和碧桂園關聯,也就是產生的關聯收入“小”或“較小”。因此理智來看,這種可能性不大。
根據東方雨虹2023年半年報可以發現,2023上半年經營活動產生的現金流量凈額是-39.4億元,與13.34億元的凈利潤形成較大的反差。而據業內人士透露,東方雨虹在近期的拍地中,起拍價合計超過200億元,僅保證金一項,便超過40億元,以至于有些人懷疑,東方雨虹提到的“野蠻進化,挑戰不可能”是不是表示要拼命了,要瘋狂了。

如今,國資“靠山”正式離場,資本市場市值腰斬,2023年東方雨虹要如何野蠻進化,又要怎樣打好翻身仗,就看企業后續的做法了。


